AU COEUR DU CENTRE VILLE

Les points forts :

proximités commodités, espaces de vie, calme

Au centre ville de Mérignac rés "PARC DU CHATEAU" et du tramway ligne A, Agréable et lumineux T3 (prévoir travaux) orienté plein sud avec 2 balcons est la vue dégagée avec ascenseur. Apt composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour avec , 2 chambres dont 1 avec balcon, SDB, WC séparé, cellier, cave. Copropriété sécurisé comprenant 350 lots. Charges annuelles de copropriété 2220€ soit 185€/mois (chauffage eau chaude et froide...). Autonomie assurée plus besoin de votre véhicule. (HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC soit 4995€ (PRIX 111 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €.Dans une copropriété de 813 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Procédure en cours : MAUVAIS PAYEUR. Classe énergie C, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 990.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2249
Ville	Mérignac 33700
Charges	185 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	55.00 m²
Séjour	14 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1970
Chauffage	Au sol Collectif
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Taxe foncière	1 228 €/an

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