T3 SECTEUR GRAND PARC CHARTRONS

Les points forts :

TRAM C
BUS 15
CENTRE VILLE BORDEAUX
CITE MONDIAL VIN
ECOLES RUE LUCIEN FAURE
COMMERCE

Bordeaux 33300 Grand Parc Chartrons au pied de la ligne de tram C à proximité des écoles rue Lucien Faure, de la cité mondial du vin, de Bordeaux centre idéalement situé avec un parking sous terrain cet appartement construit en 2013 est idéalement situé. Composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et balcon, 2 chambres avec placard et balcon, belle salle de bains, wc séparée dans une résidence avec ascenseur sécurisée. Chauffage au gaz chaudière neuve. A voir rapidement...
Copropriété de 56 appartements et 65 parkings charges copropriété annuelles 1000€ soit 84€/mois (comprenant entretien d'immeuble, eau froide, ascenseur...)
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 3,96% TTC (PRIX 197 200€ HORS HONORAIRES) + 7800€ d'honoraires d'agence
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/207/e0Jrb/honoraires_transaction_2025_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VA2255
Ville	Bordeaux 33300
Secteur	CHARTRONS GRAND PARC
Charges	84 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	62.00 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	2023
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Exposition	Ouest
Stationnement int.	1 SOUS SOL N°60
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcons	2
Piscine	Non
Taxe foncière	1 443 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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