AU COEUR DU CENTRE VILLE
Coup de cœur
| 197 505 € |
Les points forts :
Au centre ville de Mérignac rés "PARC DU CHATEAU" et du tramway ligne A, Agréable et lumineux T3 TOUT NEUF (en cour de rénovation totale : menuiseries, volets, électricité, plomberie, décoration..) LIBRE FIN JUIN orienté plein sud avec 2 balcons et une vue dégagée. Apt composé d'un espace pièce de vie donnant sur cuisine équipée , 2 chambres dont 1 avec balcon, SDE avec fenêtre, WC séparé, cellier, cave. Que dire de mieux vous serez les premiers à l'habiter. Copropriété sécurisé comprenant 350 lots. Charges annuelles de copropriété 2220€ soit 185€/mois (chauffage eau chaude et froide...). Autonomie assurée plus besoin de votre véhicule et surtout ZERO TRAVAUX dans l'appartement. (HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC soit 8 505€ (PRIX 189 000€ HORS HONORAIRES) http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm | Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €.Dans une copropriété de 813 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Procédure en cours : MAUVAIS PAYEUR. Classe énergie C, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 990.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/207/e0Jrb/honoraires_transaction_2025_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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