Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sandra BAUDIN
Négociateur Sandra BAUDIN
06 21 89 86 52


Carte T 33012018000025745
RCP 01-45173B
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Coup de cœur
T2 Mérignac 34 m²
1 200 €/mois HC
1 200 €/mois HC
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Les points forts :
  • NEUF
  • COMME UN HOTEL 4*
  • DERNIER ETAGE
  • ASCENSEUR
  • PARKING
  • CENTRE VILLE MERIGNAC 33700
  • TRAM LIGNE A
  • ENTIEREMENT MEUBLE
Magnifique appartement T2 accès piscine dernier étage avec ascenseur et grand balcon au centre ville de Mérignac Résidence LE CLUB sécurisée et calme. Ligne tram A direct AEROPORT ÉCOLE INFIRMIERE ET CHU, ligne de bus FAC Talence et le Site de Dassault Aviation. Commerces de proximité à pied. Appartement entièrement meublé tout neuf ou l'élégance et le raffinement s'invitent dans les lieux. 1 chambre avec literie comme dans un hôtel 4* en 180X200 et placard, cuisine équipée d'électroménagers de marques (four pyrolyse, plaque induction, hotte, micro onde intégré, réfrigérateur congélateur, machine à café Nespresso...). Séjour lumineux donnant sur cuisine US avec placard tv écran plat. Salle d'eau avec WC. Appartement dans résidence sécurisée avec gardien au calme et à la vue dégagée. Une cave agrémente le tout. UNE PERLE RARE. BAIL MOBILITÉ POSSIBLE à demander
Libre DE SUITE
Loyer mensuel CC (eau, chauffage, internet) : 1200 €
Dépôt de garantie : 2000 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire :  429€ (dont 330€ pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction d'acte et 99 € l'état des lieux d'entrée).

Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/207/e0Jrb/honoraires_transaction_2025_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLA2257
VilleMérignac 33700
Type d'appartementT2
Surface34.00
Balcon7
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage6
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineOui

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41013 BLOIS CEDEX.

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