MAGNIFIQUE APPARTEMENT RES LE CLUB 33700

Les points forts :

CENTRE VILLE
LIGNE TRAM A
ECOLES
COMMERCES

"RÉS LE CLUB" 33700 MÉRIGNAC CENTRE VILLE au pied du tram A, ligne de bus 42,11,88,82,35 (direct fac Talence) 33,30,42 et de tous les commerces. Accès direct école infirmière CHU et Aéroport TRAM A, Magnifique appartement T2 refait à neuf dans résidence sécurisée avec grand balcon vue dégagée, ascenseur et piscine. Au calme du dernier étage. A voir rapidement... Charges de copropriété annuelle 1536€ comprenant chauffage et eau soit 128€/mois. Ravalement de façade effectué, ascenseur tout neuf travaux en cours, double vitrage alu, électricité refaite.... Résidence de Standing appartement aux espaces optimisés divers rangements. A VOIR SANS TARDER
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 2,95% TTC (PRIX 170 000€ HORS HONORAIRES) + 5000€ d'honoraires d'agence
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €.Dans une copropriété de 881 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2251
Ville	Mérignac 33700
Secteur	Centre ville
Charges	128 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	34.00 m²
Séjour	15 m²
Balcon	7 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	6
Epoque, année	1976
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Oui
Taxe foncière	920 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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