Adorable dans un cadre verdoyant maison de plaind pied

Les points forts :

calme
verdure
plain pied
3 chambres 1 bureau
garage

A découvrir MIOS 33380 cette charmante maison de plain pied dans un cadre verdoyant au calme des chants des oiseaux. Jolie maison sur une parcelle d'env. 729m2 comprenant un espace de vie spacieux avec cuisine US d'env.50m2 équipée aménagée donnant sur sa terrasse avec pergola bio climatique, cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, 2 wc, garage d'env 17 et 19m2 (dont un pouvant devenir un studio). A proximité de Lacanau de Mios et de son centre ville et de la commune de MARCHEPRIME et de toute ses commodités. Maison Familialle construite en 2011 très fonctionnelle. A voir rapidement.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 3,39% TTC (PRIX 440 000€ HORS HONORAIRES) + 14900€ d'honoraires d'agence
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1006
Ville	Mios 33380
Type	Plain-pied
Surface	108.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	07 a 29 ca
Pièces	6
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2011
État général	En bon état
Vue	Verdure
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Taxe foncière	1 360 €/an

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