ST JEAN D'ILLAC - Maison T5 plain-pied de 105m², 3 chambres, espace bureau et Garage
400 000 €
105 m²
4 pièces
Saint-Jean-d'Illac
A voir absolument
Référence VM1015, Mandat N°917 Découvrez votre havre de paix moderne et spacieux. Maison plain-pied de 105 m², 5 pièces, 3 chambres, jardin d'env 350 m², piscinable, cuisine aménagée, chauffage individuel, stationnement intérieur et extérieur. Proximité bus, crèches, collège, alimentations générales, restaurant, hôpitaux, médecin généraliste. Fibre optique éligible. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €.Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/207/e0Jrb/honoraires_transaction_2025_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • Dans une impasse au calme : aucune circulation
  • Maison spacieuse très bien pensée avec du rangement
  • La maison est très bien entretenue
  • Le garage attenant pouvant être transformé en pièce supplémentaire
  • Le jardin agréable et sans vis à vis
  • PROCHE CENTRE VILLE
Surface105.00
Séjour49
Superficie du terrain05 a
Pièces4
Chambres3   avec placards
Salle de bains1   avec baignoire
WC1   Indépendant
Epoque, année2004
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.1   Garage de 14m²
Stationnement ext.1
AutresFibre optique
Volets électriques
Taxe foncière1 430 €/an
SCBIMMOBILIER
99 av Léon Blum
33700 Merignac

06 21 89 86 52
Sandra BAUDIN
scbimmo@scbimmobilier.fr
Carte T 33012018000025745
RCP 01-45173B
06 21 89 86 52
SARL SARL au capital de 1000 € située 99 av Léon Blum 33700 Merignac • Téléphone 0621898652 • SIRET 507596708 • TVA FR37507596708 • Carte pro 33012018000025745 délivrée par CCI BORDEAUX Place de la Bourse 33000 Bordeaux • Caisse de garantie 01-45173B avec maniement de fonds auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75001 Paris d'un montant de 120000 € • RCP 01-45173B auprès de GALIAN SMABTP 89 rue de la Boetie 92800 Puteaux
Document non contractuel